Izin Mendirikan Bangunan (IMB)

By Perizinan
  • Dasar Hukum
  1. Perda Kabupaten Pangandaran Nomor 06 Tahun 2016 tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan.
  2. Peraturan Bupati Pangandaran Nomor 37 Tahun 2016 tentang Petunjuk Pelaksanaan Perda Kabupaten Pangandaran Nomor 06 Tahun 2016 tentang Retribusi Izin Mendirikan Bangunan.

 

  • Persyaratan
  1. Surat Pendaftaran Obyek Retribusi Daerah (SPdORD);
  2. Fotocopy Izin Peruntukan Penggunaan Tanah (IPPT) dan/atau Izin Lokasi / Penetapan Lokasi;
  3. Fotocopy KTP bukti diri lainnya;
  4. Fotocopy Sertifikat Akta Jual Beli / Hibah / Keterangan Kepemilkan Tanah;
  5. Gambar Konstruksi Bangunan;
  6. Fotocopy Dokumen UPL/UKL atau AMDAL (bagi yang wajib);
  7. Persetujuan Izin warga sekitar bagi bangunan perusahaan;
  8. Surat Izin Pemakaian Tanah (bagi pendaftar yang menggunakan tanah hak milik orang lain);
  9. Dalam hal pendaftar yang menggunakan tanah negara, tanah pemerintah/desa dapat diberi Izin sepanjang telah mendapat Izin dari pemilik tanah yang sah.

 

  • Mekanisme
  1. Pengajuan berkas permohonan diloket pelayanan;
  2. Pemeriksaan berkas;
  3. Pemeriksaan lokasi lapangan;
  4. Penetapan biaya/Retribusi;
  5. Proses SK / Izin;
  6. Pembayaran Retribusi di kasir;
  7. Penyerahan SK / izin.

 

  • Biaya / Retribusi

TARIF = 2% x INDEKS JENIS KEGIATAN IMB x LUAS BANGUNAN  x INDEKS KUMULATIF x HARGA DASAR BANGUNAN

 

NILAI INDEKS JENIS KEGIATAN IMB

  1. IMB pembangunan baru/penambahan adalah 1;
  2. IMB rehabilitasi/renovasi berat adalah 0,65;
  3. IMB rehabilitasi/renovasi sedang adalah 0,45;
  4. IMB rehabilitasi/renovasi ringan adalah 0,30;
  5. IMB pembangunan tempat Ibadah/sosial non komersial adalah 0;
  6. IMB pemutihan adalah 0,30.

NILAI INDEKS KUMULATIF

( INDEKS LOKASI + INDEKS FUNGSI + INDEKS JALAN )

  1. indeks lokasi dengan nilai sebagai berikut:

1) wilayah I adalah 0,2;

2) wilayah II adalah 0,3; dan

3) wilayah III adalah 0,2

  1. indeks fungsi dengan nilai sebagai berikut :

1) bangunan hunian adalah 1,8;

2) bangunan keagamaan adalah 0;

3) bangunan usaha adalah 2,8;

4) bangunan sosial dan budaya adalah 1,3; dan

5) bangunan ganda/campuran adalah 2,05.

  1. indeks jalan dengan nilai sebagai berikut :

1) jalan nasional adalah 0,5;

2) jalan provinsi adalah 0,4;

3) jalan kabupaten adalah 0,3;

4) jalan kota adalah 0,2; dan

5) jalan desa adalah 0,1.

 

HARGA DASAR BANGUNAN

 

Wilayah Pengembangan I dan III (Mangunjaya, Padaherang, Kalipucang, Cimerak, Cigugur, dan Langkaplancar)

  1. Bangunan Permanen sebesar Rp. 350.000/m2
  2. Bangunan Semi Permanen sebesar Rp. 300.000/m2
  3. Bangunan Tidak Permanen sebesar Rp. 250.000/m2

Wilayah Pengembangan II (Pangandaran, Sidamulih, Parigi, dan Cijulang)

  1. Bangunan Permanen sebesar Rp. 450.000/m2
  2. Bangunan Semi Permanen sebesar Rp. 400.000/m2
  3. Bangunan Tidak Permanen sebesar Rp. 350.000/m2

 

  • Waktu Penyelesaiam

Standar waktu penyelesaian 7 hari kerja.